Woningen Zuidelijke Stempel Oost
Het gebied Zuidelijk Stempel Oost vormt een belangrijk onderdeel in de ontwikkeling van Gouda-Oost. Het is een gebied waar de woningcorporaties Mozaïek Wonen en Woonpartners Midden-Holland samen met Van Wijnen eengezinswoningen en appartementen aan het bouwen zijn. Dit zijn vooral sociale huurwoningen, maar ook worden er koopwoningen gebouwd. De 1e woningen zijn inmiddels al klaar.
Waar is het?
Gouda-Oost: het projectgebied Zuidelijk Stempel Oost ligt binnen de 4 straten Verzetslaan, Sportlaan, Teldersstraat en Rutgersstraat.
Wat zijn de werkzaamheden?
De werkzaamheden zijn het woonrijp maken van het projectgebied Zuidelijk Stempel Oost. Ook worden de 4 omliggende straten opgehoogd.
Voorbelasten en bouwrijp maken
Voor het woonrijp maken, is het projectgebied eerst voorbelast met een zandpakket van ongeveer 2,5 meter hoog. Het doel hiervan is om toekomstige verzakkingen te verminderen. Na het voorbelasten is het bouwrijp maken gestart in de 1e helft van 2023. We hebben tijdens deze werkzaamheden bouwwegen, nutstracés en nieuwe riolering aangelegd, waarbij regen- en afvalwater worden gescheiden. De kabels en leidingen zijn aangelegd door de nutspartijen. De nieuwe woningen zijn gasloos. Er zijn dus geen nieuwe gasleidingen aangelegd.
Bouw
In totaal worden er 5 woonblokken gebouwd. Er komen in de nieuwe situatie 65 hoogbouwappartementen en 49 grondgebonden woningen (deze woningen hebben direct toegang tot de straat).
Woonrijp maken
Het woonrijp maken wordt in fases uitgevoerd door J. Bos en Zonen uit Moordrecht, in opdracht van gemeente Gouda.
Tijdens het woonrijp maken leggen we de definitieve bovengrondse inrichting aan. Hierbij kunt u denken aan het aanleggen van straten, openbare verlichting, het plaatsen van afvalcontainers en ook het planten van groen. Daarnaast gaan we de omliggende straten Verzetslaan, Rutgersstraat en Sportlaan ophogen. Dit doen we zodat het voldoet aan de droogleggingseisen van de gemeente en goed aansluit op het projectgebied. In het ontwerp is rekening gehouden met het veranderende klimaat, bijvoorbeeld door het toepassen van een wadi. Een wadi is een groene greppel die bij piekbuien water-op-straat problemen kan beperken door regenwater tijdelijk vast te houden. Op die manier kan het overtollige regenwater verspreid over een langere periode in de bodem wegzakken.
Wilt u de tekeningen inzien? Stuur dan een e-mail naar gemeente@gouda.nl.
Wat is de planning?
De werkzaamheden voor het woonrijp maken zijn eind mei gestart en duren tot juni 2025.
De eengezinswoningen (huurwoningen) van Mozaiek Wonen zijn kort geleden gebouwd. We verwachten dat het appartementengebouw van Mozaiek Wonen in het najaar van 2024 klaar is. De woningen van Woonpartners zullen begin 2025 klaar zijn.
Waar kan ik vragen stellen over dit project?
Als u vragen heeft of iets wilt melden, bel dan de gemeente Gouda via telefoonnummer 14 0182. U kunt ook e-mailen naar gemeente@gouda.nl. Voor meer informatie over de bouw kunt u ook terecht op de website van Mozaiek Wonen, Woonpartners Midden-Holland en Van Wijnen.
Ook is er elke woensdagmiddag van 16.00 tot 17.00 uur in de keet van de uitvoerder J.Bos en Zonen een spreekuur waar u vragen kunt stellen.